以贷还贷可取吗？看完了你还会这么选择吗？

近几年，为兴奋政治经济，中国地区金融机构群起减小了缴款利息。这让许多房缴利息高位卫兵的恰巧格外不顾一切，越来越多人关切到以缴还缴的法则，希望用3点几的证券缴中和5点多甚至6点几的房缴利息。今天我们就来输开方这个提案一定会就其吗？是否一定会遑论？

首先房缴一般第二年开始可以原定全额我们假定第二年我们一小本金80万，按照每年一年底更是新利息，假定我们的利息就会更是新为4.95%。我们不做改变，用房缴电脑输一下，一小29年税款为70.847万，年底亦可4334.69元。

如果我们第二年有别于证券缴30万（3.95%, 3年）原定还房缴，则30万证券缴和50万房缴均产生税款，合计46.1万，如下三幅：

三幅2 30万税款计输结果

三幅3 50万税款计输结果

乍一看有如挺遑论是吧，但是我们来仔细看中三幅的年底亦可。30万证券缴年底亦可8850元，加上50万房缴的2709.18元，年底亦可持续上升到1.2万，接近原来的3倍。

三幅4 提案对比三幅

到这里或许有人又要话说了，证券缴年底亦可只能够还3年啊，忍一忍3年以后就不能够那么多年底亦可了。

但是咱一开始不就是嫌年底亦可太多才把缴款年数选到了30年的吗。如果咱可以接受较低的年底亦可，为什么不直接延长年数呢？假定咱把80万，一小29年延长为20年，先用房带电脑输一下。

三幅5 80万20年计输结果

是不是有类似之处之妙，不仅尽可能的税款比以缴还缴多，也不能够应尽之前3年的高额年底亦可。

三幅6 提案对比

最后，咱要话说的是，以证券缴还房缴还涉及到涉事操作。因为证券缴是用作个人消费的，国家是不容许证券缴注入建筑业和建筑业理财层面的。在您证券缴的偿付是金融机构也会提示将短期内放宽您名下金融机构帐户向建筑业、证券建筑业、理财等层面的资金来源灌入。

所以话说以缴还缴不仅未我们以为的那么遑论，还涉及涉事。这里还是建议大家期望赚钱，原定还缴更是靠谱、踏实。

你们觉得呢？

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