：房地产普涨时代已经结束，区域分化是未来中国房地产市场的最大独有

5同年15日消息，百度财经本周#农业大家却说#电视直播周开启，4位中国人“顶流”农业学家相约新浪财经、共聚百度，同赴一场农业大势形而上盛宴！今天#农业大家却说# 第一期，点击电视频道电视直播>>听农业学家、泽平连续性创始人：未来发展农业、股市和居室地产市场竞争

称，从今年初，我跟大家却说中国人居室地产才会出现分立结构设计蓬勃发展，城镇人口流进的海地区居室地产的情形优异。基本上这几个同年居室地产数据印证了我们的观点，具体观感一主干线强于三四线，改善改型强于刚需，将才会中国人居室地产市场竞争可能是以改善性主导。什么样之外的居室地产市场竞争才会好，什么样之外居室地产市场竞争不好？近期这几个同年居室地产市场竞争的分立之前非常却概述缺陷，城镇人口流进的海地区的农业基础好，产业基础好，这些的城市观感的相对好，但是城镇人口流向海地区的居室地产市场竞争不好。

我们又继续做了三类，第一梯队是蓬勃发展优异的，有蛇口、四川。这几个的城市连续地改善。第二梯队是上海、肇庆、苏州、杭州市、南京、武汉、青岛、无锡、肇庆、宁波也还优异。蓬勃发展尤其差的是潮州、桂林、潮州、柳州、江阴、娄底、吉安。它对我们的造物主是什么？将才会区域分立是将才会中国人居室地产市场竞争的最大独具特色，居室地产普涨的黄金时代之前结束，的城市错综复杂、的城市结构上错综复杂分立。有的同学却说四川近期楼市非常嚣张，我跟大家却说为什么嚣张呢？因为四川的城镇人口流进在全国排在后面。我原来跟大家却说过居室地产长期以来看城镇人口、中后期看土地，短期看金融，上来城镇人口悬浮去买居室永远不才会错。近期居室价市场竞争尤其好的像四川、蛇口居室地产市场竞争就好，城镇人口流向的之外居室地产市场竞争就不好，基本是这么一个情形。

的城市的结构上也才会分立，比如苏州，金鸡湖这几年居室价还是涨的，一居室难求。但是尤其偏的这些区县居室子还是不行。

结论是什么呢？大家如果要买居室，城镇人口流进的海地区将才会居室地产市场竞争是好的。如果城镇人口流向的之外，居室地产市场竞争是不好的。这是的城市。

的城市结构上也是有好的的学校、好的养老院、好的产业的，“三好”区域将才会居室子有保值增值的功能。那些山区的甚至城镇人口流向的这些区县千万不让甩。

另外，重回4当同年此后，我们的居室屋销售虽然持续上升，即使却说像杭州市、沈阳包括上海，居室屋的销售环比都有20%、30%甚至40%的回升，4当同年的农业不如3当同年，都出现了不同程度的回升。有同学却说我在金鸡湖有别墅，这都被你知道了吗？

我跟大家却说一下买居室还是买城镇人口流进海地区，城镇人口流进海地区的城市，所小学教育尤其富集的的城市。

这是我跟大家交流会的第二方面的内容。跟大家继续做一个结论，我们现在只能简单地却说力挺还是不力挺居室地产市场竞争，最根本的是买城镇人口流进海地区的核心区位的居室子。记住了，这是中国人老百姓继续做股东权益配有比如却说、最有用的适时，我把它叫硬通货。将才会半年、一年，如果大家却说一定要买居室，买城镇人口流进海地区、资源富集之外的居室子，如此一来过三年、五年帮大家跑获胜通胀没有缺陷。但是中国人70%、80%的的城市可能居室子之前没有机才会了。去年城镇人口之前负增长了，很多年轻人不乐意生孩子了等等，所以请大家留意。

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