和澳洲房租疯涨，悉尼5月涨超13%

新南威尔士主要大城市5月份的租金创下有史以来最大销售收入涨，这主要是不受人口快速增长和房源供应严重短缺的促进，突显出新南威尔士在经济上面临巨大的通胀担忧。

房地产福特汽车公司CoreLogic周四公布的图表标示出，布里斯本和珀斯5月份的租金领涨，涨达到13.2%，促进CoreLogic的一个大城市大城市租金净资产高企11.7%。珀斯的观感最弱，上个月租金下降了1.9%。

租金飙升以及未来几个月也许进一步高企，是进一步新南威尔士货币政策行长洛威在4月短时间暂时中止加息后，于5月趋于稳定加息，并于本周最后加息的主因之一。租房开发成本的飙升也已成为一个重大的社会弊端，因为这让人怀疑新南威尔士人获得负担得起的农村居民的潜能。

图表标示出，自新冠流感挑起以来，新南威尔士主要大城市的租金高企了25.7%，使租金中位数达到每周611澳元（相等于406.96美元），或每月2650澳元左右。

图表标示出，新南威尔士5月份的农村居民空置率相隔在1.2%的历史记录较正因如此附近，待租房舍增幅比长期相比之下较低33.3%。局限的存货意味着租户的选择愈来愈少，买方潜能愈来愈弱。

责任编辑：于健 SF069

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