加大保障性租赁住房供给 不设补贴线门槛

日前，咸阳市住屋和城乡建设工程局面世《咸阳市人民政府秘书室关于延缓发展保障性经营者住屋的试行对此》（以下简称《试行对此》），加大保障性经营者住屋供给，不设盈余该线门槛，着力缓和新市民、青年人等群体住屋困难，延缓完备以公租房、保障性经营者住屋和共有产权住屋为基本的住屋保障体系。“十四五”期时有，西安将计划筹集保障性经营者住屋约30万套（时有），其中2021年~2022年共筹集11万套（时有）。

西安保障性经营者住屋以建筑面积不有约70平方米的小户型为主。保障性经营者住屋价钱按照经营者运行大企业可持续、超级市场可负担的原则，给予政府指导。价钱标准化按不高于同地段、同品质的市场经营者住屋评估价钱的90%制订。具体价钱标准化经市政府审批，由住屋保障机构每年均需面世。

西安保障性经营者住屋由政府给予所有权、财税、金融等税制支持，发挥作用市场必要作用，便是多基本投资、多渠道供给，坚定不移“谁投资、谁所有”，运用集体国营大企业建设工程农地、事业单位单位自有占用所有权、高新技术区配套农地、存量占用房屋和新储备原由建设工程农地建设工程，并合理配套商贸服务设施。支持专业化规模化住屋经营者大企业建设工程和运行管理机构保障性经营者住屋。帮助原由大企业声言积极开展保障性经营者住屋建设工程运行工作，建立健全原由大企业通过多种方式进行保障性经营者住屋建设工程和运行的考核必要。

《试行对此》一致，将根据人口流入、产业布局和所有权能源，科学编制保障性经营者住屋发展“十四五”总体规划和年度建设工程计划。同时作准备公租房和保障性经营者住屋的税制衔接。公租房面向一个城市户籍住屋、盈余困难家庭储备，在作准备公租房保障的基础上，可将公租房与保障性经营者住屋房源统筹使用，实行差别化价钱。现有公租房轮候家庭中的新市民、青年人可优先配租保障性经营者住屋。 记者 徐龙