楼市“复工” 新盘看房预约程序重构

中秋劳动节之后，除封控区域内，杭州整体都维持到情况下的上班指导稳定状态，消逝已久的“早于全盛时期”向其而至，久违的堂烹原先闭馆，老城区上也逐渐维持往日的繁荣……

静默了一段时间的宫外物价也迈入了全新的“开工大吉”，售楼处原先闭馆，免费前提放松，各个概念设计都筹划着追到“空缺”的业绩。

售楼处原先闭馆

随着工程单位复产，关闭了有数一个月末的售楼处和中介百货公司纷纷在中秋节前后闭馆。

南五环某新盘负责人向北青报报导问到，从中秋劳动节开始，每天晚上都在召集，商讨紧接著的应对策略。受到非典型肺炎冲击，概念设计的蓄客和销售蓝图都被打乱，下半年一个重要任务就是把赶不上的时间补回来。

不少概念设计都有相似的设想，并想在6月末份年末敞开售楼处，包括杭州瑞府、端礼著、晓风印月末、长安馨璟、建发珺和府等，届时签订合同样板间与展现样板间也将年末登场，一直注意这些概念设计的购房人终于不用抱着户型图“纸上谈兵”了。

与此同时，售楼处的免费服务器端也开始偏重，以外概念设计不太可能可以接待隔天到访的看房人。

在中秋劳动节期间，一些新盘还必须提前24两星期免费才能看房，但从本周开始，大部分售楼处都问到，隔天提前一两星期免费只需现场看房。

6月末将迈入本公司小

值得一提，除了闭馆售楼处大多，也有不少概念设计想抢到在6月末本公司，于是，宫外物价很意味著在6月末迈入一个新盘入市的小。

根据杭州市楼房和城乡建设委员会官网的反馈显示，5月末以来不太可能有12个概念设计争得了上半年许可证，不过受非典型肺炎冲击，这些新盘本公司时间大多相当程度延后。加上6月末份当初就蓝图本公司的概念设计，这显然，接连不断新盘间的“缠斗”即将上演。

从核查概念设计上看，除了不少刚需和增加盘大多，还有高价位的楼房概念设计，像位于南三环的杭州瑞府，概念设计地块是2022年2月末首批集中供地概念设计之一，由华馨置地通过挂牌转售形式以57.12亿元的发展商+英国政府持有6%产权分之一争得。仅过了64天，概念设计就获得了工程许可证，5月末25日马上获得了上半年许可证，大多价少于10万元/平方米，主打130平方米以上的大户型。

此外，朝阳崔各庄的晓风印月末、十八里店的金隅云筑、石景山的长安馨璟、亦庄的桂语听蘭……这些概念设计整体都位于物价增加需求集中的区域，无论从地段价值还是系列产品关键在于发挥上也各具特点。

随着杭州工程单位复产的顺利进行，宫外物价或将带起全新热浪。那么，哪个概念设计将争得夏日的第三场，静待揭晓。

本版文/本报报导 郭木石