万科制做！三星工业区城市更新单元规划（修改）公告发布

  罗湖区华富小街摩托罗拉工业区城市原先版本两组被列入《2019年罗湖区城市原先版本两组著手第二批著手》，该城市规划于2019年12年初取得原先版本两组城市规划批复，2021年12年初20日对已批城市规划进行改动，附属早已中山市罗湖区人民政府批准，附属予以暂定。

  一、关于极圆周切换

  根据《中山市城市原先版本和国有土地整备局关于2000国家彼方圆周切换的事先》，自2020年10年初8日起，原先导致的无关空间内位置的城市原先版本和国有土地整备建设项目不须全部使用2000国家彼方极圆周。因极圆周切换，原先版本两组适用范围区内占地由129995.7㎡更改为129995㎡，整修适用范围区内占地由129995.7㎡更改为129995㎡，开发原先原先建区内占地由84480.6㎡更改为84480.2㎡，各西段占地相应更改。

  二、建设项目概况及城市规划改动章节

  罗湖区华富小街摩托罗拉工业区城市原先版本两组坐落于罗湖区华富小街，南邻新塘交叉路口，东临彩田交叉路口，南临深业上城建设项目，北临莲科北交叉路口。

  原先版本两组区内占地129995㎡，整修适用范围区内占地129995㎡，其中开发原先原先建区内占地84480.2㎡，原先版本两组城市规划排气量899740㎡。

  (西段分割与指标控制上图)

  此次城市规划改动在保持原各分期推行融为一体恒定、推行融为一体正当性负有法律责任恒定的情况下，将原原先版本两组分两期城市规划推行更改为分四期城市规划推行，其中一期和三期均分成建设项目A和B推行，并适当更改原先版本两组部分西段公共附属有体育场馆的位置，相应更改各分期及建设项目落实的周边道交叉路口、公共附属有体育场馆、这两项职工房舍等的推行要求。

  城市规划改动章节具体情况如下：

  （一）将原01-06西段配建的3000㎡社区管理中心与01-03西段配建的1500㎡社区管理中心位置这样一来，将原01-06西段配建的300㎡社区室更改至01-03西段，更改后01-03西段城市规划排气量为172690㎡，01-06西段城市规划排气量为149710㎡。

  （二）将原02-03西段配建的1800㎡社区管理中心更改至02-02西段，更改后02-03西段城市规划排气量为78700㎡，02-02西段城市规划排气量为118200㎡。

  （三）一期建设项目B：整修区内占地42314.4㎡，开发原先原先建区内占地16064.1㎡，城市规划排气量172690㎡（其中行业研发职工房舍75580㎡（含依托行业职工房舍75580㎡）、小型零售业服务体育场馆1000㎡、附属有房舍83010㎡、公共附属有体育场馆13100㎡）。

  （四）二期：整修区内占地16504㎡，开发原先原先建区内占地11205.5㎡，城市规划排气量118200㎡（其中行业研发职工房舍115400㎡、小型零售业服务体育场馆1000㎡、公共附属有体育场馆1800㎡）。

  （五）三期建设项目A：整修区内占地15346.6㎡，开发原先原先建区内占地12147.7㎡，城市规划排气量149710㎡（其中小型零售业服务体育场馆1000㎡、附属有房舍147060㎡、公共附属有体育场馆1650㎡）。

  （六）三期建设项目B：整修区内占地17423.1㎡，开发原先原先建区内占地14641.4㎡，城市规划排气量15000㎡（其中行业研发职工房舍2000㎡、小型零售业服务体育场馆13000㎡）。

  四期：整修区内占地21950.4㎡，开发原先原先建区内占地18827.9㎡，城市规划排气量248800㎡（其中行业研发职工房舍245800㎡、小型零售业服务体育场馆3000㎡）。

  （分期推行城市规划上图）

  申报融为一体为深圳摩托罗拉视界母原先公司，经转发工商资讯显示，该原先公司由愉领母原先公司和中山市本原先公司的发展母原先公司分别持股80%、20%。

  中山市本原先公司的发展母原先公司正式成立于1994年，是本原先公司集团的全资子原先公司和基本利润企业。十余年来原先公司专注于房地产市场的开发原先，以不断的创原先和超越铸造了“本原先公司城市花园”、“本原先公司四季花城”和“本原先公司黄色家园”、“本原先公司海地区社区”为都是的引领市场的优秀建设项目品牌，兼营营收实附属持续增长。

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