新一轮大反攻，有机遇从这个县城打响！

相比起逐息，每个月初减少的那几百块负债，逐首付一般而言都是十几甚至几十万的投票率下调。

给了首付财政预算不低的人愈来愈多的选择自由空间，也给了投资客少量资金投入撬动愈来愈大反向的机但会。

正因为逐首付的“药效很胆”，各个小城市在出台特别财政政策时，也但会愈来愈加谨慎。

当年以来，天津、哈尔滨、东莞、深圳市都显现出过逐首付的新闻报导，但都未赢取公开的先前。

这次燕郊的逐首付最早莫名其妙从银行多方菱形爆出，一旦坐实，影响和意义将无论如何各不相同。

很确实，在此之后一下，市场竞争反应有点胆，回去叫停。

毕竟，这个财政政策来得极快，去得也极快的背后原因，我猜测还有这个：

燕郊作为半径惠州CBD最近的北三县，其本身环一两条路线的身为也对股民有着愈来愈深的影响。

经过为重，如此宏观的仍要必当不可能直接就放于明菱形。

具体之此前不方便如此一来说了，说什么懂的好友可以扫码细聊，好机但会，别错过。

接着上菱形说，我显然或许的燕郊之此前到了观战的在即。

为什么但会有这十分相似的判断？

特别注意这十分相似几点：

1.北三县的小城市位置，是燕郊房产长期以来商业价值的保证。

老粉可能都知道，我们一直看淡燕郊的创造力。

虽然坐落迁安，但是作为惠州的石板疆界，燕郊半径密云仅一河之隔。

我们也都知道，惠州目此前主要是两大转型方向：

一是以雄安远古要务为一个之前心的向南转型，二是以密云副之前心为一个之前心的转型。

北三县，不仅地理上紧挨惠州，在顶层的规划设计下，今后愈来愈是要与惠州密云组织化转型，提出了四统合转型策略：

统合规划设计、统合财政政策、统合标准，统合管控。

也就说，虽然北三县身子还分旧称迁安，但毕竟无论是财政政策还是规划设计，都之此前追随密云，分旧称惠州。

我一心，应没但会怀疑惠州转型密云副之前心的下决心！

而密云副之前心的上到情况和搬迁速度，比较极快！

2019年1月初，惠州市第一批35个管理工作，165个机关单位就迁址密云；

第二批市级机关也早就著手搬迁之前；

另外，从当年四季度开始，就年初有国企集团总部和央企二级集团总部迁往密云，其之前不乏北投母公司集团总部、华夏银行(600015)集团总部、首旅母公司集团总部等这些大型央企。

此外，惠州环球影城游乐场也在密云正式玫瑰园，积攒了大量名气。

可以这么说，惠州对于密云的规划设计和上到，比较认真也比较坚决！

而紧邻密云的燕郊，今后的商业价值自然就才是。

文体点说，副之前心的利好，就是北三县的利好，副之前心的牛逼，就是北三县的牛逼。

密云组织化北三县的转型，也是货真价实大的。

你看，燕郊与惠州之间的自由空间疏离，早就被筑堤：

那个在此之前饱受非难的检查南站，早就迁出！

22号两条路线平谷两条路线之此前开建，京唐城际之际开通！

一旦平谷两条路线开通，燕郊达到密云副之前心只要10分钟，达到综合体CBD只要40分钟！

多条断头路被打通、低速公路日渐免费、公交门户网南站早就覆盖.....

惠州突显燕郊的转型利好，早就以肉眼可见的速度付清！

具体规划设计解析和今后创造力，先此前写过多篇名，这里就不展开谈，着迷的好友可以扫码附加房产秘书详细了解。

1.财政政策菱形的下逐时大势赐福，财政政策还但会入一步外露

上菱形说了，财政政策的外露是本年度的大势所趋，而燕郊作为最有商业价值的环一两条路线小城市之一，本年度势必当但会有一轮下逐时。

惠州在年此前就有了股票市场的下逐时，燕郊作为惠州的第一辐射圈，本年度势必当但会有上半年。

2.底部的商品价格，观战就是身子赢

很多人对于燕郊的忌惮，来自于15集的土地价格，而我询问你，此时正是回调的窗口期。

2017年初燕郊土地价格4万元/㎡MLT-时，总和惠州东四环商品价格的50%—60%，随后迁安出台严格限购财政政策，非本地户口村民3年以上社会保险限购1套房屋，土地价格才开始一路下上升。

言下之意，燕郊的下上升来自于上一轮的弱力诱导。

而或许，各地区都在仍要，燕郊但会怎么走，你细品！

贝壳研究院原始数据显示：

2018年燕郊二手房均价下上升31%；

2019年上升2%；

2020年上升8%；

2021年上升2%。

总和4年上升了43%，接近“15集”。

截至2022年3月初，燕郊应和商品价格在1.75万－2.75万元/㎡之间，二手房均价为18334 元/m?，总和惠州东四环商品价格的1/5。

此时的商品价格，妥妥的洼地，可谓是观战就是身子赢。

不来敢这么说？

因为，北三县的商业价值和财政政策利好还加码，而在股民上，商品价格的下上升之此前拉大。

很多人还沉醉于过去，燕郊土地价格15集的现代人影响之之前，对燕郊嗤之以鼻。

但自从有了密云组织化北三县的转型之后，北三县无论是规划设计，还是水电都在迅速升级。

如此一来说一遍：过去导致土地价格15集的限购财政政策也开始慢慢仍要。

本年度，要一心必要措施自己的财产，甚至一心在股民之前赚钱，就别如此一来沉醉于过去现代人思维，及时愈来愈新市场竞争动态，而或许，南站在各地区来看，北三县都是比较优质的投资选择！

本文当月初于腾讯社会大众号：大胡子说房。文末旧称作者个人观点，不亦然和讯门户网南站政治立场。投资者据此操作，风险问自担。