金地集团2021年营收上半年上升18.16% 净利润94.1亿元

论调网讯：4同月24日，金地（合资公司）入股有限一些公司发布2021年年度份文件。

2021年，金地合资公司(600383)构建营业收入992.32亿元，上年升高18.16%；构建归属于上市一些公司股东的白莲利润94.10亿元，上年下降9.5%；兼营性保证金白莲流入94亿元。

手续费总体，2021年，金地合资公司房地产业建设项目手续费%地面积563.56万平方米，上年升高21.48%；手续费收入883.63亿元，上年升高17.54%。房地产业金融业务手续费毛利率为19.65%%，比上年减小13.91个百分点；物业构建收入52.79亿元，上年上涨29.31%；物业承租及其他金融业务构建收入34.66亿元，上年上涨14.47%。

工程总体，2021月初金地合资公司计划新开工%地面积平均为988万平方米，半年报调增至1681万平方米，终于年均具体启动新开工%地面积1843万平方米。2021月初计划新建%地面积1362万平方米，半年度调整至1450万平方米，终于年均具体启动新建%地面积1534万平方米。2022年，金地合资公司计划新开工%地面积634万平方米，新建%地面积1536万平方米。

论调新媒体从公告获悉，截至2021月底，金地合资公司持有货币贷款648.06亿元，其之中开售监管贷款88.2亿元，去除受限贷款后对一年内届满的有息负债的覆盖倍数仍有1.40倍。偿还债务投资者余额为1256亿元，偿还债务投资者加权平均成本为4.56%，资产负债率为76.19%，去除非常构成具体偿债压力的预收款项后，具体资产负债率为67.6%，白莲负债率为55.2%。

金地合资公司有息负债1,256.49亿元之中，银行借款%比为52.99%，公开市场投资者%比为44.07%，其他投资者%比为2.94%。境内、以外%比上，境内负债%比92.29%，境以外负债%比7.71%。份文件期内，一些公司资本化的利息支出合计投资额27.58亿元，没有资本化的利息支出平均为投资额37.55亿元。

金地合资公司表示，一些公司必先年均保持销售影响力也稳定。伴随着2022年新获取建设项目的增加，并在必要性考量仅限于新冠疫情等受控原因对一些公司兼营带来的制平均后，一些公司还将在年之中就兼营计划同步进行调整。