香港地区发展局：下财年私宅潜在供应达到8250个单位

论据网讯：2月24日，香港转变局局长黄伟纶暗示，2021/22贷年私有住宅荒地用水20060伙，商业及工业用地备有12.5万平方米，前者较月内用水目标多60%。而该2万伙常见于，2021/22贷年主要用水来自私有补租金，其占超过一半。由2017/18贷本年度起计算，至今备有8.6万伙，对比用水目标7.5万伙，超过目标15%。

他又所称，2022/23贷年将推出13幅住宅官地投标，有数4幅来自跨区、2幅位于九龙区及7幅位于新界区，潜在用水远超8250个各单位，相较2021/22本年度3000多伙为多。具体视乎每季卖地用水。另有4幅商业地推出，有数油麻地洗衣大道、启德用地及安达臣道两幅较小型商业地共备有29.68万平方米。

他补充，料2023/24贷年后可有大规模转变产出，有数青衣填湾内、田心荒地。

至于来季方面，黄伟纶所称，下季(4月至6月)卖地计划将推两幅用地，有数皇太子大道东及医院道，涉及170伙；另外备有青衣配电北站备有1600伙、市建局项目西营盘项目(160伙)，以及一个私有重修项目未完成补租金(35伙)。

前年转变局列入将亦会为今季投标的小榄用地转入平均各单位占地面积要求，最少280呎。他所称，经考虑市场竞争意见后，重修项目如果了事交换地、修订租地申请，将同样转入平均各单位占地面积要求。而下季卖地仍然亦会转入平均各单位占地面积要求，除非官地规划上难以进行谈判。