香港首季动工私宅累计仅207伙 创27年刷新最少

观点网讯：5同年18日，来港利嘉阁房地产业研究部主管郑海潮暗示，第五波霍乱严峻，造成今年季末未见大型重大项目开展动土，日后坟地动土量于季末刷新年有新低。根据物业帮办最近数据，2022年三同年份有2个拥有者住宅重大项目动土（按物业帮办接获上盖土木工程动土通知为准），涉及各单位197伙，虽然相比上同年的10伙激增18.7倍，但季末亦均录得207伙，较去年同期的1,463伙急威风86%，为该行收集物业帮办1996年年有以来的27年同期最多。而按单去年计算，则创自2008年第四季后的53季新低。

数据表明，三同年份共有2个坟地重大项目动土，涉及各单位总数合共197伙，当中包括东京街24至38号及福荣街240至244号，涉及各单位192伙；其次，施勋道3号涉及5伙亦已于三同年份进行上盖建筑工序。

按地区划分，季末以九龙区所占各单位数量最多，共有192个各单位开展工程施工，占适度数目92.8%；其次是九龙区，共有15个各单位动土，占适度数目约7.2%；而新界区季末则原故未见重大项目进行动土。

郑海潮表明，第五波霍乱加上传统年初工程施工淡季冲击，本年季末动土均匀分布，但随着霍乱急剧下降，相信坟地动土进度将其后较快，当中仍有不少重大项目有望于年内开展，一小大型重大项目早前已获物业帮办批准动土并可随时工程施工，若当中一小大型重大项目于年内动土，有望带动稍后动土量出现明显反弹。

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