韩国“地王”地价13年来首次下跌 的商店接连关门 商家感叹前景迷茫

据北朝鲜防疫部门当地整整1月底3日声称，北朝鲜光北道杂货店养老院的两名90岁老翁病菌奥密克戎传染病后死亡。这是北朝鲜全国性首次用到奥密克戎死亡病例。

随之而来鼠疫的长期化，北朝鲜购物广场也用到了大洗牌。北朝鲜釜山的钟路，不仅是有名商业街区，还一直是北朝鲜地皮最贵的地区。十几年来，那里的一处建物所在地，一直蝉联北朝鲜“地王之”。但踏入2022年，这处地皮上升了8.5%。

这座被植物所室内装饰散布的建物，是北朝鲜某化妆品超市，这块地就是北朝鲜的“地王之”。北朝鲜国土交通部日前发表《2022年公示土地皮格》参考资料，这块地以约等于1.89亿韩元（约合101万元）的公示地皮连续19年蝉联位列。不过，地皮本身却下同下降了8.5%，也是2009年来首次用到上升。

此前，钟路购物广场连续多年摘得全国公示地皮的前十位，而今年地皮较月份全部上升，且有两处仍未跌出前十，不可或缺或许是购物广场的主要客——外国游客减小，商铺空置率增加。

月份（2021年）第三季度，钟路购物广场中大型商铺空置率高达47.2%，远高于9.7%的釜山平均空置率，是前一年（2020）同期的将近5倍。

名记者在钟路地铁站出口踏入钟路购物广场的第一个对面仔细观察到，对面最引人注目的两家店铺仍未搬空，而且撤下了“租赁”的标志，而开在里关闭的店铺已是杂货店接着杂货店。

月份年末，北朝鲜有政府部门中心等分析信用卡商品额、人员流动量、店面表面积等多个因素，发表了《2021年北朝鲜选为购物广场》报告，钟路已跌至第90名。

排名第一的是商品百货公司、高档餐厅、保养品整形医院云集的釜山狎鸥亭购物广场，这也是2012年有这项统计以来，狎鸥亭首次夺冠。

该购物广场夏季时销售额约合21亿元，下同暴增四成，这主要得益于鼠疫下，北朝鲜人士将更多旅游区经费用于消费市场，从而链条高端商品。在北朝鲜购物广场版图改变中，像钟路这样以外国游客辅以的购物广场即将随之衰退。

当初月份新加坡“气泡”旅游区团来到北朝鲜，让店面们看见了希望。但随着奥密克戎传染病在亚洲地区扩散，北朝鲜航空公司原先启用的多条旅游区航线取消，“气泡”旅游区也被叫停，这里的店面们再次感到现状一片绝望。

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